Отзывы: Покупка и продажа в Санкт-Петербурге

По соглашению с агентством Ваш адрес риелтор Галина Соломатина взялась продавать мою квартиру -ликвидную однокомнатную квартиру в новом доме во вторичке в СПб. После 7 просмотров в течение 2 месяцев был предложен покупатель. При этом, о том, что квартира планируется к приобретению по доверенности от якобы участника СВО, я узнала только спустя 10 дней после того, как Галина заключила соглашение о бронировании без моего согласия на это с некими лицами с регистрацией в Белгороде. В процессе обсуждения было предоставлено множество ложной информации сначала о том, что доверенность была оформлена изначально неправильно, потом, что исправить доверенность не представляется возможным, потом что якобы реальный покупатель -доверитель, уехал в зону СВО, а на следующий день в агентство была предоставлена исправленная доверенность (это невозможно после отбытия в зону СВО). При этом, мне в агентстве доверенность предоставлять отказались и сообщили, что даже не проверяли ее на действительность. После того, как я начала выяснять детали, задавать неудобные вопросы, риелтор и ее руководитель ошарашили меня заявив, что я продавать квартиру не собираюсь, что мне не нравятся все потенциальные покупатели (имеются ввиду 2 из 7 интересантов, которые вызвали объективные сомнения как по документам, так и по их дееспособности ), и заниматься продажей моей квартиры она больше не желает, сославшись на множество других квартир в продаже, хотя до окончания договора оставалось ещё не меньше месяца. Да и проблем продавать ее и за пределами этого срока, раз рынок не очень активен, я не видела - договоренности на продажу были - до завершения сделки. Если вам дороги ваши время и деньги, а также имущество, не советую обращаться в это агентство и к этому агенту - имеет место подозрение на мошенничество (попытка выманить у клиента весь пакет документов для пересылки непонятным третьим лицам, возможно из Украины, что несёт риски продажи вашей квартиры по поддельной доверенности после получения всех документов на квартиру), не профессионализм, искажение всех договоренностей и даже ваших слов, откровенное враньё , нарушение соглашения и отказ от его исполнения в одностороннем порядке с ультиматумом "либо этот покупатель либо мы с вами не работаем". Потеряно время, личные планы , связанные с продажей квартиры, под угрозой. анный отзыв содержит мое личное мнение и впечатление от обращение к данное агентство.

Агентство и её представитель агент Попова Галина не выполняют своих обязательств.
Была договорённость купить кладовку по адресу Санкт-Петербург, ул Жени Егоровой 12 кор 2, при этом я писал что не против выйти на сделку (переписка в what's up есть) когда меня спросили надумал ли я этот вариант к покупке.

Когда я уже стал писать успешно ли прошли отказы с уведомлением других собственников, которые имеют первостепенное право на покупку, мне сказали что уже не актуально и что кто-то другой внёс аванс недавно. При этом с меня аванс агент не просила (есть переписка).
При этом агент стала говорить, что я якобы не был согласен на сделку, что является не правдой (есть переписка).
Чисто по-человечески было некрасиво не сказать заранее, а только тогда когда я спросил о дате сделки, так так я потерял к покупке альтернативный вариант (кладовка) в ЖК " Новоорловский", который также рассматривал, но выбрал объект данного агентства недвижимости.

Не советую сотрудничать с данным агентством недвижимости и в частности с агентом Поповой Галиной.

Не связывайтесь ни с агентом, ни с продавцом, ни с агентством ЭСТЭЙТ-КОНСАЛТИНГ!!! В июне месяце имела неосторожность связаться с покупкой квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Карпинского, дом 28, корп.4, литера А, кв.91. Квартира понравилась, решили внести денежный задаток. Пришла агент на встречу Шпилевская Ольга Николаевна, Агент агентства ЭСТЭЙТ-КОНСАЛТИНГ, с чего аккаунта и выставлено объявление о продаже. Сказала, что задаток вносим напрямую продавцу и владельцу квартиры. Оформились. Внесла я правда всего 30 000 руб. Агент просила 100 000 тр!!!!! Впоследствии выяснилось, что по квартире есть судебные разбирательств, есть обременения какого-то непонятного банка, чей долг в размере 4 млн рублей я должна платить со своих денег, банкротство продавца все это «в одном флаконе». И этот дом, по информации официального сайта Санкт-Петербурга, стоит в списке под снос до 2028 года. Банки ипотеку под такие квартиры не оформляют . Поэтому и продать уже год не могут эту квартиру.
Просила вернуть деньги. Агент «умыла» руки, сказала, что она тут вообще не причем. Продавец не отвечает. Будьте внимательны с этими мошенниками , берегите нервы и деньги!

Стандартный офис продаж, ничего необычного или негативного нельзя сказать. А вот по поводу застройщика есть что сказать.
У КВС нет ни одного объекта , который бы не сдали или были глобальные задержки со сдачей, это один из громаднейших плюсов, как по мне. Нет нужды писать, как это бьет по нервам и по карману, когда сроки сдачи сдвигаются.
Цена за метр конкурентоспособна, кое на каких объектах и ниже чем у других, а качество строительства на хорошем уровне, и отделка не страдает, а чистовая при покупке нового жилья тоже огромный плюс
Это потом можно переделывать если захочется изысков, а тут заехал и живи сразу

Beyond - надежное агентство для покупки и продажи недвижимости. Они знают свое дело и готовы помочь в любой ситуации.

Выражаю огромную благодарность агентству МиДом и лично Татьяне Орловой! Если честно, то я всю жизнь достаточно скептически относилась к агентам по недвижимости и думала, что всё смогу сделать сама. Но у нас была достаточно сложная, на мой взгляд, ситуация. Нужно было продать одну квартиру (где жила моя мама, а владельцем являлся мой свёкор, который проходил химиотерапию и мог участвовать в делах в очень ограниченное время) и почти сразу же купить вторую и перевезти маму туда. Квартиру для покупки я нашла сама, а вот с продажей было тяжело. Фотографии я сделала ужасные (как потом оказалось:). После выкладывания объявления мне звонили одни лишь агенты и я сдалась через неделю. Адская нехватка времени, чтобы отвечать на звонки и проводить показы…Я позвонила в агентство МиДом, и мы встретились с Татьяной Орловой. И я пожалела только о том, что не сделала этого сразу! Татьяна всё провела на высшем уровне: работа с фотографом (фотографии просто чудо!), общение с моей мамой и свёкром (люди преклонного возраста), проведение показов (мы доверили Татьяне ключи и показы проводились без мамы, чтобы лишний раз её не тревожить), работа с документами (их просто уйма!). Несколько раз поступало предложение о покупке, но за более низкую цену, чем мы хотели. И я каждый раз думала соглашаться, но Татьяна говорила, что подождём ещё чуть-чуть. И в итоге нашёлся покупатель ровно за выставленную цену! И мы сразу же стали оформлять сделку на покупку. Сначала я ж думала покупать сама, но в итоге решила тоже доверить документальное сопровождение сделки Татьяне и тоже ни разу не пожалела. Покупка была по переуступке, у продавца было всё непросто, в общем сама бы я точно не справилась. В общей сложности за полтора месяца мы вышли на сделку и по продаже, и по покупке! Татьяна учла все наши нюансы и пожелания, договорилась с покупателем о том, что у нас будет некоторое время на переезд и в итоге всё прошло наилучшим образом! Спасибо огромное Татьяне и агентству МиДом, уже рекомендуем вас друзьям и в будущем, если понадобится, будем обращаться только к вам!

Столкнулся с этой конторой в лице Юлии Папуловской, которая разместила на ЦИАН объявление о продаже квартиры. За неделю общения, имея прямые деньги не смог не то, чтобы купить, даже посмотреть желаемую квартиру не дали. Этот "риелтор" всегда занят, то у нее встреча, то переговоры, то подготовка к сделке (причем звонил и в 8 утра и в полдень, и в 9 вечера). На все вопросы - я вам перезвоню, чтобы запись через ЦИАН не шла, естественно не перезванивает. В переписке ничего конкретно не пишет, на вопросы не отвечает. После угрозы пожаловаться на нее - сразу сняла с продажи объявление, хотя за 10 минут до этого утверждала что квартира есть и она продается.
Совет: НЕ СВЯЗЫВАТЬСЯ НИ С ЭТИМ "РИЕЛТОРОМ", НИ С КОНТОРОЙ КОТОРУЮ ОНА ПРЕДСТАВЛЯЕТ.

Хотели посмотреть квартиру, которую продает это агентство, агент Плеханова Елена. Позвонили первый раз, нам в просмотре отказали, сказали, что на квартиру есть потенциальный покупатель, НО обещали записать наш номер и в случае чего - перезвонить. Через два дня объявление о продаже квартиры обновили на всех сайтах недвижимости, позвонили сами Елене второй раз, попросили просмотр на послезавтра на 20:00. Нам ответили, что есть другие желающие посмотреть и она подумает, как нас всех объединить и сообщит нам точное время. В назначенный день третий раз сами позвонили Елене, она не смогла нас вспомнить, сказала, что сегодня кто-то другой смотрит квартиру в 19:00 и мы можем подойти. Еще сказала, что в 20:00 они эту квартиру в принципе не могут показывать и обещать такого мне не могла. Было сказано, что в день по этой квартире поступает 30 звонков и всех запомнить не получается (это когда до этого два раза звонили и просили записать наш номер). Вывод: агент не очень заинтересован в показе квартиры либо показы устраиваются очень выборочно, почему-то не для нас.

НИКОГДА НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ В ДАННОЕ АГЕНСТВО НИ ПО ПОВОДУ ПОКУПКИ, НИ ПО ПОВОДУ ПРОДАЖИ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ!!!! АФЕРИСТЫ!!!!! Планировал купить квартиру, которую продавало данное агенство. Агент, который сопровождал продажу от агенства Смирнов Игорь Олегович ( 03.11.1983 года рождения). Никому не советую сотрудничать с ДАННЫМ АГЕНСТВОМ и ДАННЫМ МЕНЕДЖЕРОМ (на случай если он будет сотрудником другого агенства). 15.05.2020 внесли обеспечительный платеж в размере 40 000 рублей и в течении месяца (30 дней) должны были выйти на сделку. Как итог: квартиру не купил - собственник квартиры заболел и уже в течении 2,5 месяцев данное агенство не возвращает мне внесенные деньги! На связь не выходят, на письма не отвечают:ни сам менеджер, ни директор агенства Святецкий Богдан Вилиевич. У агенства полностью отсутствует политика и стандарты работы. Если не хотите потерять свои деньги и получить массу негатива, то мой совет один - НИКОГДА НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ В ДАННОЕ АГЕНСТВО!

Благодаря безалаберному и абсолютно не профессиональному отношению агента Семеновой Марины Владимировны к сбору документов для осуществления сделки купли-продажи в течении 3 месяцев сделка так и не состоялась (письма о продаже доли продавца отправлены через три!!! недели после внесения задатка и не всем сособственникам)... Очень жаль потерянного времени.... К тому же данный агент предлагала неоднократно выйти на подложную следку (дарение). Считаю, что такие агенты портят имидж профессии агента и компании Русский Фонд Недвижимости СПб в частности.

Наша семья сотрудничала с агентом МиДом Крутовой Еленой Борисовной при продаже дома и покупке квартиры.
На всем протяжении совместной работы Елена Борисовна оперативно реагировала на все наши запросы, оказывала помощь в подготовке документов, помогала разобраться в сложных вопросах.
Всегда была открыта и доброжелательна.
С ней мы чувствовали спокойствие и профессиональную опору.
Елена Борисовна высокопрофессионально, чутко и скурпулезно провела обе наши сделки от анализа рынка, до продажи недвижимости и приобретения новой.
Благодаря её работе мы выгодно, в комфортные сроки и без лишних волнений произвели смену недвижимости в двух разных регионах.
С радостью рекомендуем Елену Борисовну в качестве агента по продаже и покупке недвижимости.

Меня зовут Лариса Анатольевна, я менеджер в компании "Адвекс-недвижимость". Решила написать отзыв о работе компании "Тренд". Второй день добиваюсь снятия с рекламы объекта, фото и текст которого украла агент Екатерина Плешкова. Нарушая этикет профессионального риэлтора, ведет себя вызывающе, хамит и не желает вести беседу путем переговоров. На требования убрать объект с моими фото и текстом из рекламы отвечает отказом. Руководство компании на звонки не реагирует. Операторы несколько раз пытались соединить по телефону с кем-либо из руководителей, бросают трубку и не перезванивают. Создается впечатление, что практика воровства объектов, нежелание решить вопросы положительно - обычная практика. Впечатление о компании отрицательное.

Исключительно хамское поведение «агента-директора-вообще всей «фирмы» в одном лице «Ольги Васильевны»...
У меня возможность заниматься поиском квартиры выпала на воскресенье.
Позвонил по объявлению на «Авито» по телефону: +7(901)373-03-42 агенту, имя которого значилось, как «Ольга Васильевна». Никто не ответил.
Часа через три, когда я уже занимался совершенно другими делами, раздается звонок и женщина, не представляясь, спрашивает: «вы мне звонили?». Усиленно вспоминаю, по какой квартире мог звонить на этот номер. Задав пару вопросов, все-таки удалось выяснить, какую квартиру она представляет для продажи.
После нескольких вопросов, связанных с условиями покупки и состоянием квартиры, стало слышно явное раздражение и нежелание рассказывать какие-то подробности о квартире.
На вопрос о просмотре - вообще было заявлено, что «нечего звонить в воскресенье» и предложено выяснять все вопросы «в рабочие дни»... после чего «Ольга Васильевна» отключилась. Зачем звонила, если в воскресенье хочет только отдыхать???
Перезванивать уже не стал, и вряд ли вообще буду иметь дело с этим «агентством». Благо, таких квартир, какая выставлена в ее предложении, хватает.
Жаль только хозяев квартиры, которые надеются на порядочность агента и думают, что тот сделает все возможное для продажи. Ан нет.
Как вижу, мои претензии к этой хамоватой «Ольге Васильевне» уже не первые.

Благодарю агентство Beyond за помощь в покупке элитной недвижимости. Вы настоящие профессионалы своего дела!

Агентство проводило сделку продажи квартиры менее 3-х лет в собственности. Сначала мне агент (Сергей Лавров) утверждал, что налогов платит не надо, потом агентство в лице юриста Юрия предложило схему якобы минимизирующие налоги с продажи. В итоге этой схемы вместо 65 т.р НФЛ (доходы минус расходы) я попала на 250 т.р. Вернувшись к агентству с вопросом как-так, зачем было так структурировать сделку, чтобы подвести клиента под такой риск, мне руководитель Анна Олеговна сказала (пол года спустя), что Вы сами подписывали все документы, агентство за это ответственности не несет, кроме как за куплю-продажу как таковую. Посоветовала обратиться к налоговым консультантам. Круто! Хороший совет! Надо было его дать до заключения сделки, чтобы клиент сам хорошо попарился и изучил вопрос. А так теперь сами дураки - расхлебывайте, мы тут ни причем. Самое интересное, что при активном строительстве нового жилья, и возможных последующих продажах агенты и юристы агентства про такие нюансы не знают и вводят людей в заблуждение! Не советую при таком подходе обращаться сюда!

Спасибо Женечке за продажу моей квартиры. Работу оцениваю на 10 из 10. Небольшая предыстория: пробовала продавать квартиру с крупным агентством, но кроме обещаний и вечных звонков с целью снижения стоимости, я больше ничего не видела. Хотелось, чтобы риелтор действительно помогал с решением моей проблемы, а не по заученным скриптам со мной разговаривал с целью своей выгоды. Женин номер мне дали мои коллеги, которым он продал и купил квартиры. При первой встрече сразу было видно, что человек знает свое дело, вежлив, тактичен, не настойчив, но в тоже время был настойчив, когда дело доходило до конкретных действий, который в итоге то и привели нас к удачному исходу затеянного мероприятия. Главное, что мне понравилось, это аргументированный и неспешный подход к каждому нюансу в процессе сделки. И с каждый решением, которое надо принимать, Женечка помогал, задавал наводящие вопросы, обьяснял, что будет, если поступим так или по другому. В общем, я всем довольна, услуга однозначно того стояит, сама бы я может и справилась, но огромной ценой в виде проб и ошибок, и главное-времени и скорее всего денег, это того не стоит, особенно, когда дело до жилья доходит. Я рада, что у меня теперь есть такой помощник в списке моих полезных людей. Всем Женю рекомендую!

Все предыдущие отзывы правда , испытано на собственной шкуре так сказать. Выбрали квартиру которое продавало это агентство , агент Марина Гридина. Посмотрели сначала в августе , понравилась . Затем приехали ещё через неделю так сказать , чтобы удостовериться.Обговорили с Мариной все нюансы , сказали ,что будем продавать свою и если эта ещё не продастся , будем брать .Через 4 недели нашли покупателя , созвонились с Мариной , договорились , что будем вносить задаток.Всё было отлично., пока я не взяла задаток у своего покупателя и не позвонила Марине , договориться на какое время приехать с оценщиками и внести залог. И всё ...Через 3 часа Марина сообщила мне , что квартира не продаётся !!! Вернее продаётся , но теперь у них встречка и подбирать они её будут очень , очень долго. Сказать в каком я была шоке , ничего не сказать . Я взяла у людей задаток , установили сроки продажи и т.д. Теперь в срочном порядке я должна найти квартиру или вернуть людям задаток в двойном размере.
Квартира продаётся до сих пор в прямой продаже , для чего не понятно . Не обращайтесь в это агентство , поберегите свои нервы и деньги.

Хочу выразить свою благодарность риелтору Юле Кушнаревой. Всегда на связи, подборка встречной покупки, и проведения всей сделки - чистота оформления документов....Впрочем лучший агент. Спасибо Вам за такого сотрудника. Хорошее агентство в Сестрорецке. Советую всем, кому нужен риелтор.( Юля. К)

Я от всей Души советую всем, кто ищет риэлтора - работать с Татьяной Орловой.
Невероятно чуткий профессионал своего дела, которая остаётся неизменной перед любыми обстоятельствами. Ведёт полное сопровождение от профессионального фотографирования квартиры для объявлений (после таких фотографий квартиру было жаль продавать, вспомнились слова из стихотворения Михалкова: «Такая корова нужна самому!»😂) до уплаты налогов. Выбирает наилучший вариант для Вас как для продажи, так и для покупки.
Ну и поддерживает чисто по-человечески, по-женски. Потому что приобретение или продажа недвижимости это очень стрессовая ситуация. Особенно если идёт конфликт между сторонами, Татьяна всячески содействует в переговорах и ей это удаётся на все 100!
Благодарю ❤️